土地って所有しているだけでも自分の財産となりますよね。
何かあった時に活用することが出来るので、所有しているだけでもメリットがありますが、ただ持っているというだけではデメリットも多いものです。
例えば何もしてなくても、維持費や管理費は発生します。
もちろん各種税金も発生しますし、実は対策をしていないと財産ではなく負債となってしまう可能性も少なくありません。
では所有しているだけになっている土地は今すぐ手放した方がいいのかというと、そういうわけではありません。
その土地が秘めているポテンシャルを引き出して活用していくことで、大きな財産を生み出してくれる可能性もあるので、土地活用をしっかりしていくことが大切になってきます。
土地を有効活用するなら信和建設
余っている土地を有効活用したいと考えている方におすすめなのが、信和建設です。
この建設会社ではその土地の地域性や街のニーズに合った事業を行うことで、オーナーにとってメリットとなることはもちろん、地域の発展も積極的に行っています。
今まで余っているだけになってしまった土地で、賃貸住宅や商業施設、介護施設などをニーズに合わせて始めることで、オーナーに収益がもたらされることはもちろん、節税対策をすることも出来ます。
さらにその事業が発展していくことで、地域の人口が増加するなどする可能性もあり、そうすることで地域が活性化するだけでなく、土地自体の資産価値を向上させていくことも可能です。
また信和建設の土地活用は、今のことだけを考えて行われるわけではありません。
所有している土地に何か建物を建てて活用していくとなると、そのライフサイクルは30年以上になる可能性もあります。
今のオーナーのことだけを考えた活用方法をとろうとすると、その次の世代に引き継いでいくことができず、将来的に負債となってしまうこともあります。
次世代に通用していけるような優良な事業を提案してくれることによって土地を有効活用しようと考える企業なので、自分の子や孫に財産を引き継いでいくことも可能です。
もちろん子や孫がその土地を運用していくことを考えていくのも大切ですが、相続をする時には遺産分割や納税が円滑に行えるというポイントも大切です。
その点もあらかじめ対策を一緒に考えてくれるので、土地をどこまでも有効活用していくことが出来るんです。
信和建設での土地活用
自分も土地活用をしたいと思っても、実際どのように話が進んで行くのかという事を不安に思われる方も多いのではないでしょうか。
信和建設での土地活用は、まずあらかじめグループ会社としっかりと相談して作ったプランを提案してくれることから始まるので、知識がなくても不安に思うことがありません。
その計画はオーナーの立場に立って考えられているというのはもちろん、オーナーの要望とその土地のニーズを踏まえて考えられています。
これまで様々な事業を企画して実際に経営まで行っている実績のある企業から提案してもらえることから、ノウハウについても心配する必要がありません。
実際にどんな事業を行うかという事が決まった後は、その後の運営がうまくいくようなサポートがとても手厚いというのも強みの一つです。
例えばマンション経営をするとなった時、安定して運営を行っていくためには入居率をアップさせるというのが必要不可欠となります。
入居率が95％以上となっていることが強み
信和建設には優れた募集力があるので、入居率が95％以上となっていることが強みと言えます。
さらにランニングコストを削減するための対策まで考えてくれるので、どこまでもオーナーの利益をアップさせることが出来ます。
またその他にも、マンション経営をするとなると入居者とのトラブルは避けて通れませんが、それを回避するための戦略等まで練ってもらえます。
どこまでも運営を円滑にするサポートをしてもらえるという事が出来ます。
さらに時代に合った物件を常に生み出しているので、住み心地がいい住宅と評判を得ているというのも、特徴の一つです。
入居者に長く住んでもらうためには、住み心地が良いというのが絶対条件です。
入居者の3大ニーズとも言われている、広大な収納スペースの確保と、優れた遮音性の確保、そして良好な採光性の確保というすべての条件を満たした住宅を実現してくれるので、入居者にとって快適なことはもちろん、オーナーにとっても住宅に付加価値を付けるということは、相場より高く家賃が設定出来たり、高入居率を維持したりすることにも繋がります。
まさにすべての人にとってメリットばかりの住宅作りを提案しているのが、信和建設だと言えます。
まとめ
土地活用をしたいと思った時、どのように活用するのかということはもちろん一番大切なポイントですが、運営のパートナーともいえる業者選びもとても重要となります。
余っている土地を何とかできないかと考えている方は、自分に合った業者を慎重に選んで、要望に合った活用が出来るようにしてみて下さい。
信和建設は信頼性も高く、実績もたくさんある企業なので、その時の選択肢の一つとして加えることをおすすめします。
最終更新日 2025年7月9日
